今日（9月25日），位于马銮湾西部片区H2015P05商住地块公开出让。该地块吸引了包括龙湖、海投、融侨、首开在内的14家房企到场竞拍。在经过一个多小时的激烈角逐后，龙湖旗下的子公司——厦门恒琸投资管理有限公司以45亿元竞得H2015P05商住地，楼面价为15679.44元/平米，溢价率为66.79%。该地块的成交总价及楼面价均突破此前记录，一举成为厦门新总价地王及岛外新单价地王。

 

 

98号龙湖子公司举牌竞价

 

　　据了解，今日参加竞拍的14家房企分别是：建发、禹洲、联发、中骏、融侨、万科、龙湖、龙光、中海、国贸、海投、首开、保利、住宅。在经过一个多小时的激烈竞拍后，该地块以总价45亿元，一举超过身边的泰禾厦门院子（总价40.52亿元），成为厦门新的商住地总价地王。同时，该地块成交楼面价达到15679.44元/平米，超过此前海投与海尔联手拿下15228.43元/平马銮湾商住地，最终晋升厦门新的总价地王和岛外新单价地王。

 

 

土拍现场激烈角逐

 

　　据悉，H2015P05地块位于海沧区05-06片区马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧，土地面积122959.631平方米，起叫价26.98亿元，起拍楼面价9400元/平。土地用途为城镇住宅（住宅70年）、批发零售用地（商业40年），总土地面积122959.631平方米，地上总建筑面积287000平方米，竞买保证金53960万元，增加幅度400万元。

 

　　H2015P05地块周边拥3线地铁汇聚利好，加上老地王在其周边“余温未散”，以及灌新路、海沧隧道相关利好的出现，使得2015P05地块最终能够成为马銮湾双地王。

 

 

 

 

地块位置示意图