来源：厦门联合网
8月26日厦门地王余温还未散尽，关于新商住地块即将出让，新地王又将出山的消息，已在坊间传递。
今天本网在地交会沙龙处获悉，厦门近期将拍卖6块商住用地，它们分别位于海沧、同安、翔安三个区域。其中，海沧为今年内首次出让商住地块，而位于海沧南部新城片区海新路与后山尾北路交叉口东南侧地块，是新出现在供地计划中的地块，由于地理位置优势明显，极有可能成为今年新的厦门地王！
此外，此次地交会沙龙还透露，厦门明年将拍出一块位于湖里区的居住用地！这是厦门时隔4年首次出让岛内居住用地！该地极有可能预定明年“厦门地王”称号，地价能达多少高度，引人无限遐想！
厦门近期拟出让商住用地一览表（红框处）。
厦门明年岛内拟出让居住用地情况（红框处）。
近期将拍6块地多不在年初供地计划内 海沧南部新城地块优势明显
我们注意到，此次将拍的6块商住用地，多不在年初供地计划之内。这也诞生一条“漏网大鱼”——海沧南部新城片区海新路与后山尾北路交叉口东南侧地块。该地块是今年目前为止，厦门已出让和拟出让所有商住用地中，位置最优越的。而且，该地拥有高达19.3万㎡的建筑面积，所以它极有可能在摘下厦门单价地王的同时，拍下近100亿元的今天总价！成为厦门新的总价地王！
在这将出让的6块商住地中，能对海沧南部新城地块构成“地王威胁”的，可能只有翔安区阳光城西北侧D01地块。该地块是今年翔安已出让和拟出让所有商住用地中，位置最为优越的地块。也有很大希望超越8月26日，翔安新城拍出3.8万/㎡单价地王纪录！
岛内时隔4年将再出让居住用地 明年地王就看它了
此次地交会沙龙还释出了明年湖里区将出让居住用地的信息。如明年该地块如期出让，则该地块将解除，长达近4年的厦门岛内不出让居住用地“封印”。毕竟，上一次岛内出让居住用地，还要追溯到2013年年底，建发夺得的2013P15地块。这块地建设的项目，就是现在大名鼎鼎的建发央玺！
考虑到现在岛外居住用地市场，楼面“行情价”普遍破3万元/㎡的现实。再考虑到岛内优质区域房价已达6至7万元/㎡的情况。明年将出让的这块湖里居住地块，极有可能拍出5万/㎡以上的惊人楼面价。可以说，它还没出山，就已预定了明年的厦门地王！
