来源：厦门联合网
6月3日，注定将成为同安地产史上被一再回放的纪念日。同安2016TP01地块共有18家开发商报名，最终经过160轮竞价后，被融信（漳州）房地产有限公司以总价26亿3400万元收入囊中，成交楼面价23207元/㎡，溢价率131.66%；
在争夺同安地块时，竞拍开始30分后，楼面价就突破2万/㎡，进入后半段后争夺更是激烈，国贸、阳光城、联发，特工、融信、禹洲等相继发力，最终耗时1小时40分终被融信收入囊中。
尽管2016TP01地块成交楼面均价23207元/㎡，无论从价位水平，还是参与竞买房企的对撼程度来看，都未及4月份出让的“地王”2016TP02来得劲爆，但其背后的象征意义重大。
同安地块已完成使命环东海域成功挤身房一线
犹记得2014年8月7日，与同安2016TP01地块相邻的同安2014TP02地块惨遭流拍，彼时业界对于同安滨海新城的未来心怀隐忧。
时隔一年半之后，该区域相邻的同安2016TP01地块土拍重启，风急雨骤的竞价后，以这样的楼面价成功刷新了人们的预期，换言之，各大房企对于区域未来价值判断的充沛底气已清晰可辨。
业内分析认为，同安这一地块只要楼面均价过2万/㎡，就算是完成使命了——验证了岛外高价地不是个案，至少在同样距离范围内，2万/㎡可能成为土地基本成交价，且只要条件够优质，未来价格或将只高不会低。
而连续两块高价地的成交，也让环东海域板块成功晋升为厦门楼市新一线，而埋藏在高价拿地逻辑背后的，是环东海域进入“新时代”后的版图重构，以及房企对行业市场发展前景的思考，这是基于市场、板块、产品、客群等要素的长远判断。
一方面，出这么高的价格买地，说明开发商对于这块区域的市场前景有着较高的预期;另一方面，也说明环东海域房地产市场的基础支撑，尤其是具有实力的品牌开发商，具有充沛购买力的置业客群，以及具有优越区位和宜居环境的配套建设等达到了较高层级，从侧面彰显了环东海域的综合水平和实力，也体现了环东海域市场向好的稳定性与持续性被看好。
环东海域地价超2.3万+房价跟着一起疯？
面粉贵了，蒸出来的面包自然会涨价。同安高地价效应持续发酵，也成为房价的风向标。
事实上，回过头来看，厦门每一个区域的价格突破，背后都少不了高价地的身影。而与2016TP01地块楼面价遥相呼应的是，目前区域内主要在售楼盘，仅房价涨幅一项指标就足以让刚需心碎、市场震憾。
目前，特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、中联观云溪、中海万锦熙岸的高层均价都在2万+,而主打改善的金都、保利妥妥超3万元/平……可以说，地价演绎出的房价“奇迹”，已经让区域楼市追赶上杏林湾和马銮湾，成为厦门楼市又一个高增长极，翻译过来大意就是：我大同安要上天的！服不服？
今天，在厦门楼市的燥热气息中，2016TP01地块以高身价横空出世，相比上次亮瞎业界的同安地王还算温和，但连续不断抬升的“面粉”价格，是否将再次推动环东海域房价的水涨船高？在各种舆论臆测的风口浪尖中，环东海域房价奔3的脚步声，似乎已经越来越近了。
