地 点： 本案地处沙县城东，位于沙县新城东路与长兴路的交汇口处，是沙县的东大门，东部

繁荣发展的新动向。项目东北面与规划中金沙园生活配套设施如三明市政府规划用地、

公交总站、学校、医院等， 此规划东区的概念，明确将原来的“城市片区”转化为

“城市中心新区”新的组成部分。

项目地块占地34.5亩，规划总建筑面积为57500M²，容积率小等于2.5，建筑密度小等

于25%，绿地率大等于35%，规划建筑407套商品房，其中沿街商业店面总长度约

600M，建筑面积5000M²，配带100个公用停车泊位，小区内地下停车泊位150个，建

筑面积6500 M² ，地上临时停车泊位130个，中心花园面积约7000M²，建筑住宅面积

46000M²。小区共规划9幢住宅楼，其中1-4号楼为18楼高层电梯房，5-7号楼为11楼

的电梯房，8-9号楼为多层住宅。小区房屋朝向遵循坐北朝南的理念，结合自然园和的

道理，自成一格、现代新颖；小区为沙县首创围合式花园社区，整体布局既内聚围合又

向外散发无限视野，层次分明，每户皆有远近双重景观视野，超大栋距，户户无遮挡，

并配以商业中心，景观小品等多种建筑形态，满足居住、休闲、购物、娱乐等需求。

项目设计遵照“以人为本”的规划思想，新加坡式花园设计理念，强调小区生活的和谐

与舒适，强调社区对城市视觉及空间上的开放性，以围合式布局，扩宽楼间距，使每户

都能享受到更多的阳光，视野也变得更为开阔，力图使每户景观最大化。天成花园北面

退出4000平方米左右的空地形成一个大型开放式广场，以融入城市的设计手法，创造

宜人的休息、聚会场所，提升小区的尊贵品位。意境·天成景观个性园林中透露艺术气

质，设计上遵循自然主义，通过下沉式广场等造园，突出“立体式”园景，形成景观上

的落差，从而达到空间立体和韵律感。地块形成内聚式组团空间，形成磅礴大气的景观

环境，设置折线型户型，形成丰富的街景郊果，并保证了户型有较好的朝向，且住宅全

为一梯两户及两梯两户板式结构设计，空间布局方正无浪费。

项目总销： 2亿（含车位和店面）