坚持“房住不炒”
持续整治房地产市场秩序
严厉打击恶意涨租、
囤积房源、驱赶租客
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厦门最新发布!
近日，厦门在全国率先研究出台了《厦门市包容普惠创新专项提升实施方案》(以下简称《方案》)。
该方案由市发改委牵头相关部门起草，以“打造国际一流营商环境”作为更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市的重要内容、推动高质量发展超越的重要举措，已经市委市政府研究同意印发。
方案围绕要素配置、产业生态、城市空间、公共服务、法治环境五个方面发力，重点聚焦自然生态、城市文明、平安稳定、公共设施、产业链完备程度等领域，旨在构建更加完善的要素市场化配置体制机制，促进要素自由便利流动，提高要素配置效率，加快建设现代化经济体系，全方位推进高质量发展超越，大力提升厦门宜居宜业品质，进一步打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。
方案出台58项具体措施，含金量高，其中有不少具有创新性、突破性。包括：
进一步加大人才服务保障力度，符合条件的高层次人才可按规定享受医疗保健、子女教育、住房保障、职称评聘等优惠政策;
支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房，形成多元化的保障性租赁住房供给体系;
深入实施教育补短扩容、名校跨岛发展等行动;
持续加大社会资本办医，重点办好中医、精神、康复和护理等补短板项目，等等。
其中，在住房发展上，方案明确：
厦门将坚持“房住不炒”定位，加快建设多元化市场主体供给体系，积极引导市场主体参与投资建设保障性租赁住房，支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房，形成多元化的保障性租赁住房供给体系。持续整治房地产市场秩序，严厉打击恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为。
今年4月以来，厦门市十部门重拳出击，联合开展了整治二手房市场专项行动，整治重点包括：
通过囤积房源或垄断房源，抬高房价、房租;通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式，哄抬房价;通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”“拆迁房”等概念，炒作、哄抬房价，推动房价过高上涨等违法违规行为;
专项行动对恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为，坚持露头一起、打击一起。
今年7月，为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)精神，扩大保障性租赁住房供给，满足新市民、青年人等住房困难群体的租房需求，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，厦门提出了关于加快发展保障性租赁住房的意见。
意见指出，由政府提供土地、税收、财政、金融等相关政策支持，充分发挥市场机制作用，积极引导市场主体参与投资建设。坚持“谁投资、谁所有”，通过新建、改建、盘活等方式，多渠道扩大供给。支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房，形成多元化的保障性租赁住房供给体系。
此次在《厦门市包容普惠创新专项提升实施方案》中，厦门再次明确“房住不炒”定位，以及多元化市场主体攻击体系和整治房地产市场秩序等内容，表明厦门积极营造一流营商环境的同时，更注重宜居宜业品质。
此外，在教育医疗发展上，方案指出：
厦门将加强教育优质均衡发展，深入实施教育补短扩容、名校跨岛等行动。加快厦门二中集美校区、厦门六中同安校区等普通高中建设，推动实验中学高中部新校区、集美中学高中部新校区等项目开展前期工作，不断缩小城乡办学差距。推动一批优质民办学校建成招生。
目前，厦门二中集美校区已于2020年12月28日开工。项目位于灌口中路与软三纵路交叉口东南侧，紧邻软件园三期，主要建设60班高中1所，总用地面积约62642平方米，总建筑面积约73838平方米。
厦门六中同安校区于2020年12月27日开建，项目位于同安区城东中路与龙泉路交叉口西侧。新建的校区为高中校区，将建成60个班的规模。总用地面积75521平方米，总建筑面积88137平方米。
厦门实验中学新校区工程报建信息也于此前正式公布，项目位于同安区新民镇，总投资约4.5亿元。
项目拟选址于同安区新民镇，旧324国道与白云大道西南侧地块，用地面积约7.5公顷，建设60班高中，总建筑面积约90400平方米。
此外，就在近日，集美中学新校区选址也正式出炉，位于邮件北路与纵一路交叉口东北侧，面积为69917㎡。新校区为高中部，60个班，总投资49869.28万元，力争2023年建成招生。详见：投资近5亿! 名校校区选址定了, 厦门2字头板块咸鱼翻身?
加快医疗卫生事业补短板，将推进在建和规划新建一批医疗卫生机构，加快复旦中山厦门医院、复旦儿科厦门医院、四川大学华西厦门医院等国家区域医疗中心试点项目建设。加快马銮湾医院、环东海域医院等综合医院及市第五医院扩建项目等一批重点医疗项目建设，打造区域医疗服务高地和疑难重症诊疗中心，力争大病不出市。。
2020年，在全国80个城市和18个国家级新区评价中，厦门18个指标全部获评“全国标杆”，14个指标进入全国前十。
随着《厦门市包容普惠创新专项提升实施方案》的出台，厦门营商环境将变得越来越好。
部分来源：厦门日报、投资厦门
